Droit locatif : Défendre les droits des locataires et des bailleurs
J’interviens régulièrement dans le cadre de litiges locatifs, que ce soit pour défendre les droits d’un locataire ou pour sécuriser les intérêts d’un bailleur. Mon rôle est d’apporter des solutions claires, concrètes et efficaces à des situations parfois urgentes ou complexes.
Vous êtes locataire : je défends vos droits
En tant que locataire, vous pouvez être confronté à des situations injustes, abusives ou dégradantes. Mon rôle est de faire valoir vos droits et d’agir rapidement lorsque votre sécurité, votre santé ou vos finances sont en jeu.
Exemples d'interventions :
- Contestation d’une procédure d’expulsion irrégulière ou précipitée
- Récupération du dépôt de garantie/caution conservé abusivement
- Action en cas de logement indécent ou insalubre
- Contestation d’une augmentation de loyer injustifiée
- Accompagnement lors d’un litige avec le bailleur
Vous êtes bailleur : je sécurise vos démarches
En tant que propriétaire, il est essentiel de prévenir les litiges ou d’y répondre avec efficacité, tout en respectant le cadre légal. Je vous accompagne pour sécuriser vos baux, réagir face aux manquements du locataire ou pour défendre vos intérêts patrimoniaux.
Exemples d'interventions :
- Rédaction ou vérification d’un contrat de bail
- Mise en œuvre d’une procédure d’expulsion pour impayés, troubles ou manquements graves
- Demande d’indemnisation pour des dégradations
- Délivrance d’un congé pour reprise du logement, pour vente ou pour motif légitime et sérieux
- Accompagnement lors de litiges liés aux charges, au dépôt de garantie / caution ou aux réparations.
« Je jure, comme avocat, d’exercer mes fonctions avec dignité, conscience, indépendance, probité et humanité »
Questions fréquentes
La procédure d’expulsion ne peut avoir lieu qu’en vertu d’un titre exécutoire (une décision de justice par exemple) et est soumise à des conditions strictes. Je vérifie pour vous le respect de ces conditions.
Je peux engager une procédure pour contraindre le bailleur à intervenir et demander, si nécessaire, l’octroi de dommages et intérêts en réparation des préjudices subis.
En tant que bailleur, vous pouvez initier une procédure d’expulsion. Je vous accompagne dans chaque étape, en veillant au respect des délais et des conditions légales.
Une approche claire et réactive
Parce que les litiges locatifs ont souvent un impact concret et immédiat, je m’engage à vous apporter un accompagnement réactif, pédagogue et personnalisé, quel que soit votre profil, locataire ou bailleur.
Chaque dossier est étudié au cas par cas, avec pour objectif d’aboutir à une solution amiable lorsque cela est possible, ou d’engager une procédure judiciaire si nécessaire.
Témoignages de mes clients
Mes autres domaines d'intervention
Droit pénal
J’interviens à chaque étape de la procédure pénale afin de défendre les personnes mises en cause comme les victimes d’infractions.
Droit du travail
Je conseille et représente les salariés pour résoudre leurs litiges professionnels, en phase amiable comme devant les juridictions.
Droit des contrats
J’interviens pour résoudre vos litiges liés à la conclusion, l’exécution ou la rupture de tout contrat civil ou commercial.
Droit de la famille
J’accompagne vos démarches liées à l’autorité parentale, à la résidence de l’enfant ou aux obligations alimentaires.
Droit des mineurs
J’assiste les mineurs dans les procédures d’assistance éducative devant le juge des enfants ou toute juridiction compétente.
Pour prendre rendez-vous
Le cabinet est ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 19h, sur rendez-vous exclusivement.
Vous rencontrez une problématique juridique et souhaitez prendre rendez-vous ? Veuillez me contacter par e-mail ou par téléphone. Vous pouvez aussi m’envoyer un message en utilisant le formulaire de contact. Je vous répondrai dans les meilleurs délais.
Accès au cabinet
- 62 Rue de Menin 59700 MARCQ-EN-BARŒUL
- Parking gratuit devant le cabinet
- Arrêt de bus Pont de Marcq
